El sello de los políticos mexicanos es palpable y la lejanía con sus gobernados aún más.
Joaquín Guillermo Fernández Urban
A través del tiempo, el pueblo mexicano ha sufrido una gran escases y calidad de Leyes que regulen la convivencia sana, nuestros legisladores locales y Federales, así como nuestra clase política y de servidores públicos, solo han mirado hacia ellos mismos.
Incluso cuando por presiones internacionales principalmente por violaciones a Derechos Humanos, los han obligado a crear y modificar leyes, aun así, los legisladores nos terminan fallando. Una prueba grave de esto es el Sistema Penal Acusatorio, que pretendía cambiar la presunción de culpabilidad a la de presunción de inocencia y que en la practica, gracias a las lagunas legales y a como constituyeron el Código Penal, hoy ha resultado ser peor y estamos en una anarquía jurídica como nunca en el país. El sello de los políticos mexicanos es palpable y la lejanía con sus gobernados aun mas.
Dentro de las nuevas reformas en materia fiscal, que analizaremos la próxima semana, una por una, supuestamente ya aprobadas para ese entonces hay una que me llama la atención, pues ubica un problema de décadas y que por fin es observado en la modificación del articulo 118 de la Ley del Impuesto Sobre la Renta.
Se trata de la gran evasión fiscal por parte de los contribuyentes dedicados al arrendamiento de inmuebles, problema que también es acompañado de la gran laguna legal existente y aprovechada por los inquilinos para dejar de pagar las rentas.
La nueva ‘Reforma’ prevé que quien acuda a un juicio por incumplimiento de contrato de arrendamiento, este obligado en este caso, por aviso del Juez de la causa a la Secretaria de Hacienda, a cobrar la sentencia a través de recibos fiscales.
Hay que festejar que por fin un gobierno observa este problema, pero solo hasta ahí. Digamos que puede ser el principio de algo que conociendo a nuestros políticos y servidores públicos no sabemos en que pueda desatar.
Lo ideal, hubiera sido copiar el sistema español de rentas en donde todos los contratos son registrados ante la Hacienda Publica, y donde inclusive el Estado se queda con el famoso mes de deposito, y en donde no tener registrado un contrato es un delito, con esto la evasión en España es casi cero en contratos de rentas.
De igual manera, hubiera sido bajar el impuesto de rentas, copiar por ejemplo el sistema francés, que maneja tasas progresivas, ya que en México es excesivo y fijo para todos y que por lo mismo ha originado que las personas no reporten los ingresos por rentas cuando lo puedan hacer, con esto en Francia paga más quien cobra más y así una persona puede vivir de sus rentas modestamente y se evita la evasión.
Lo ideal hubiera sido que como en Estados Unidos de Norteamérica, la gente que este en un predio, local o casa sin un titulo de propiedad, sin un contrato de renta registrado y sin comprobar sus pagos de renta sean desalojados de manera casi inmediata.
El problema de nuestros políticos es que siempre están pensando en como explotar incluso indiscriminadamente al pueblo y nunca piensan en que dar a ellos como representantes del Estado, eso que no esta en sus genes mexicanos.
Si a mí como arrendador, me dice el estado ‘estas obligado a registrar tu contrato de Renta en la oficina de Hacienda Federal, y vas a depositarle al Estado un mes de deposito, obligándote además con esto al pago mensual de ISR e IVA para el Fisco, a cambio el Estado te dará seguridad jurídica sobre tu propiedad, si el inquilino te deja de pagar rentas será desalojado casi inmediatamente’ ¿Se imaginan? Todos pagarían con gusto, el gobierno recibiría un ingreso brutal por rentas de inmuebles y haría una sociedad mas justa, recibiría mas y daría a su gobernantes tranquilidad en base a la justicia, misma que hoy no existe.
Soñar no cuesta nada.
