Prohíben a hijos quitar casa a adultos mayores

Diputados del Congreso de Tamaulipas hicieron una reforma al Código Civil del estado para que los abuelitos no sean lanzados a la calle porque tienen derecho de disfrutar hasta su muerte el bien que cedieron

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En Tamaulipas, ya ningún hijo podrá despojar de su casa a los adultos mayores, pues por ley estos tienen derecho a permanecer en el hogar, aún cuando le haya otorgado la propiedad de manera voluntaria o mediante engaños.

Con la adición al artículo 1667 del Código Civil del Estado que entra en vigor este mes, se establece que: “Cuando los donantes sean personas de 65 años o más, el notario que expida el instrumento público de donación, deberá incluir la cláusula de usufructo vitalicio sobre los bienes otorgados a los donatarios”.

Esta modificación a la ley fue propuesta por el grupo parlamentario del PAN en el Congreso del Estado y aprobada en la última semana del periodo parlamentario.

Sobre lo que significa el usufructo vitalicio, el abogado Fausto Villarreal explicó se trata del derecho de usar y disfrutar un bien que el adulto mayor haya donado, por el resto de su vida. Detalló que un patrimonio se compone de nuda propiedad y usufructo vitalicio.

¿Qué son la nuda propiedad y el usufructo vitalicio?

La nuda propiedad es aquel derecho de una persona sobre un bien del que es propietario y tiene el dominio, pero no ostenta la posesión por haber sido cedida esta a través de un derecho real denominado usufructo.

“El usufructo vitalicio es una protección para los adultos mayores, quienes no podrán ser lanzados a la calle porque tienen derecho de disfrutar hasta su muerte el bien que cedieron y los notarios están obligados a poner esta cláusula en las escrituras”.

Por lo tanto, el notario no puede trasladar al cien por ciento la propiedad a otra persona, con ello se evita el despojo físico en agravio de este grupo vulnerable.

“Quien pretenda despojarlos de sus bienes ya no lo va a poder lograr, la modificación limita la total propiedad, es un candado muy fuerte si el trámite de donación se hizo de forma engañosa o de mala fe por parte del nuevo dueño”.

Así, aunque los adultos mayores no tengan el derecho completo de la propiedad que donaron o transmitieron, tendrán por ley el derecho a permanecer en ella hasta que fallezcan, esto se llama usufructo vitalicio. En caso de que aún así quieran despojarlos, será más fácil revertirlo jurídicamente.

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